创业？别被公司注册地址坑了!

大家都知道，注册地址是公司注册的必要条件。很多人可能都会疑惑，公司注册地址重要吗?不就是一个地址吗?下面就由我为大家科普一下，如何选择注册地址，并能一次性审核通过。注册公司的地址若是住宅类性质的，那么这个地址是不能使用的，也就是说。在上海注册公司时，所有的地址必须是商业楼性质的地址。创业者在注册公司的时，请先看一下房产证，若房屋用途写着这个地址是可以用于注册公司使用的。注册公司时，若房屋是租赁的，必须让房东提供企常青为了方便创业者注册公司，也为了给大家节约成本，我们为创业者提供了三类注册地址。以上公司可以用孵化器的地址去注册。注册公司指南之——公司注册资本。有限公司注册资本最少要多少？

　　在今年晚会上，无印良品的一款食品被曝注册地址，是来自日本核辐射污染新泻县，而该县是被我国明令禁止进口食品的日本地区，自然这款食品就会被晚会当成了违规产品。

　　大家都知道，注册地址是公司注册的必要条件。很多人可能都会疑惑，公司注册地址重要吗?不就是一个地址吗?下面就由我为大家科普一下，如何选择注册地址，并能一次性审核通过。

　　一、住宅类的地址不能进行注册

　　上海市工商局于年月日规定

　　注册公司的地址若是住宅类性质的，那么这个地址是不能使用的，也就是说，在上海注册公司时，所有的地址必须是商业楼性质的地址。

　　二、注册地址看清房屋用途

　　创业者在注册公司的时，请先看一下房产证，若房屋用途写着

　　商业

　　商业配套

　　办公

　　写字楼

　　那么，这个地址是可以用于注册公司使用的。

　　三、注册地址的房屋可以是租赁或自有的

　　注册公司时，若房屋是租赁的，必须让房东提供

　　房产证;

　　商品房买卖合同;

　　村委会证明;

　　土地使用证;

　　拆迁安置协议

　　四、企常青提供三类注册地址

　　企常青为了方便创业者注册公司，也为了给大家节约成本，我们为创业者提供了三类注册地址。

　　第一类是孵化器的地址

　　、公司注册资金在一千万以下

　　、商务服务类公司

　　、广告类公司

　　、文化创意类公司

　　、经营范围不含销售类公司

　　以上公司可以用孵化器的地址去注册

　　第二类是写字楼的地址

　　、公司注册资金在一千万以下

　　、公司经营范围可以包含销售

　　公司经营范围只要是工商局允许的，没有硬性说明的都可以使用写字楼地址。

　　第三类是一般纳税人的地址

　　、保证你能够申请一般纳税人资质

　　、保证你能开增值税专用发票

　　下面，企常青提供史上最低注册地址价格如下

　　孵化器地址元

　　写字楼地址元

　　一般纳税人销售地址元

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　　企业如何减少税务风险?规范文本签合同很重要，营改增政策已经全面实施，企业税负水平将由企业管理的规范性决定。合同是公司业务管理的重要环节，因此，合同内容对税务风险防范起着较大的作用。经过行业人士对相关法律法规的研究和学习及政策基础上的研究，对现有的分包合同、工程设备租赁合同、商品买卖框架协议示范文本进行了修订完善。

　　明确合同价格条款

　　增值税为价外税，应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定，避免后期产生争议。具体约定形式为合同及其他补充文件中所指“价款”或“价格”，如无特别说明，均指含税价格，包含增值税税款及其他所有税费。

　　明确有关税务信息条款

　　在合同中，应当就纳税主体信息、应税行为种类及范围、适用税率等内容进行详细约定，确保合同主体信息与发票记载信息一致，同时明确不同种类应税行为的范围及适用税率，从而避免履约过程中产生争议，实现甲方的合法合规进项税额抵扣。

　　(一)纳税主体信息条款

　　应当在合同中明确双方的基本信息、纳税主体身份及计税方式，并约定乙方纳税主体身份发生变更应及时通知甲方。具体约定形式

　　、乙方为

　　()一般纳税人;()小规模纳税人。

　　甲方纳税人识别号

　　乙方纳税人识别号

　　、乙方完成本合同项下应税行为的计税方式为

　　()一般计税;()简易计税。

　　、若乙方纳税主体身份发生变更，应自变更之日起日内，以书面形式告知甲方。

　　(二)应税行为种类、范围及适用税率条款

　　具体约定形式

　　本合同项下应税服务种类及金额(以含设计的分包合同为例)

　　、工程设计，金额 (以乙方实际提供的服务为准)，适用税率 %;

　　、工程服务(包括但不限于安装、修缮、装饰等)，金额 (以乙方实际提供的服务为准)，适用税率 %。

　　明确开具发票的义务及具体要求

　　在合同中，应当明确约定乙方的开票义务以及发票质量要求、开具与送达时间、发票遗失、发票记载项目变更等情形及其处置措施，通过做好前期风险防范，规避履约过程中可能发生的相关争议，切实做到防范风险于未然。

　　(一)发票质量条款

　　对于乙方所开具发票的形式和实质要求，应当包含 具体金额、盖具增值税发票专用公章、开具时间、汇总开票具体规定等内容，确保发票无瑕疵。

　　(二)发票开具及送达条款

　　增值税专用发票需要在开票之日起日内到税务机关办理认证，逾期认证的会导致无法实现抵扣，应当明确约定开票及送达条款。

　　具体约定形式

　　、乙方先开具并送达发票、且在甲方完成发票认证后，甲方才支付对应款项;

　　、为避免乙方以甲方收取并认证发票为由，主张其已完成对应的合同义务，应当约定“甲方收取发票并抵扣的行为，不视为甲方对乙方履约行为的确认”。

　　(三)发票遗失的处理条款

　　具体约定形式

　　、因甲方原因发票遗失的，乙方应提供发票记账联复印件及乙方所在地主管税务机关出具的《丢失增值税专用发票已报税证明单》。

　　、因乙方原因发票遗失的，乙方应当负责提供相关凭证或重新开具发票确保甲方能够抵扣相应进项税额。

　　(四)发票记载项目变更条款

　　实践中，存在发票开具后，实际发生业务与发票记载项目不一致的情形。应当在合同中对该种情形的处置做出约定，避免被认定为虚开发票的风险。具体约定形式为乙方开具发票后,涉及的服务类别、服务价款等增值税专用发票记载项目发生变化的，甲方应当书面通知乙方该事项

　　、甲方未认证或抵扣发票的，乙方应在收到通知后作废原发票，并于收到通知之日起日内向甲方重新开具并提供发票;

　　、甲方已经认证或抵扣发票，原发票无法作废的

　　若应开票金额增加的，乙方应于收到通知之日起日内向甲方补开并提供增加部分金额的发票;若应开票金额减少的，乙方应于收到通知之日起日内向甲方就减少部分的金额开具红字发票;

　　、发票其他记载项目发生变更，导致发票作废或存在其他任何瑕疵的，乙方应在法律法规及相关政策规定的时间内重新开具发票、补开发票或提供其他合法书面材料，保证甲方实现对应款项进项税额的合法抵扣，否则由乙方承担因此而造成的损失。

　　明确违约情形及责任条款

　　违约责任的设定能够有效约束和督促乙方按时、按约提供合法合规的发票，同时也能够有效规避乙方违约情况下甲方的经济损失、降低可能产生的诉讼成本。

　　具体约定形式

　　(一)乙方如以下行为构成严重违约

　　、向甲方开具的发票为虚假发票，或提供由他人开具的与实际经营业务不符的发票;

　　、向甲方开具的发票无法认证、认证不符或其他任何因发票瑕疵导致发票作废;

　　、未按约定时间向甲方开具发票、或拒绝开具发票;

　　、发票遗失，乙方未配合甲方获得其他可抵扣凭证或重新获得发票;

　　、乙方纳税主体身份发生变更，未及时通知甲方;

　　、乙方未向税务机关按时缴纳对应增值税税款，导致甲方无法抵扣进项税额;

　　、其他因乙方原因，导致甲方无法实现进项税额抵扣的情形。

　　、发生以上情形(乙方虚开除外)，经甲方催告乙方拒不改正违约行为，且造成甲方进项税额损失单次或累计金额达元(贰万元)及以上，应当认定为严重违约。

　　(二)违约责任的承担

　　乙方构成上述严重违约情形的，甲方有权单方面书面通知乙方解除分包合同，乙方以甲方的实际损失承担违约责任。

　　注 本文中甲方指代我方、乙方指代合同相对方，应根据具体合同内容确定名称。

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　　、首先，进入地税局，用户名即是单位税务登记号，接着填上密码和验证码，点击登录;

　　、而后点击页面上方一栏的 社保业务--单位人员增员申报--社保增员申报，点击进去即可，顺延跳转到 网上社保增员申报协议，点击下方的同意继续，会看到 单位增员须知，点击已阅读，跳转下一个页面;

　　、跳转到单位增员社保登记，那么输入所增社保人员的姓名和证件号码，确认无误，点击增员，会跳出一个小方框，单位人员新参保登记;

　　、填上参加工作日期和劳动合同签约时间;

　　、网上增员成功后，对于首次参保人员，应在转换成功个工作日后，将本页信息，也就是你查询的已提交数据结果打印出来并加盖公章，身份证复印正面即可，刚好是A半张，贴上寸彩照，注明本单位名称及识别号，到所属地社保中心办理制卡手续即可;

　　注意事项 上海市社保中心介绍，在缴费工资申报期间，则不设置申报的上下限，也不能瞒报、漏报。“社保缴费工资由工资总额确定，用人单位应根据实际情况如实申报。”上海市社保中心相关负责人介绍，工资总额的计算原则应以直接支付给职工的全部劳动报酬为根据。

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