18年房产资质升级最新办理流程

近两年大家对房地产开发的关注度越来越高，因为房地产越来越赚钱！不少建筑企业看中了房地产潜在的发展前景，都想投身于这个行业，住建部近期公布了2017年第一季度第一批一级资质的房企名单，来看看都有哪些企业吧。2.从事房地产开发经营5年以上。3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。

　　近两年大家对房地产开发的关注度越来越高，因为房地产越来越赚钱！不少建筑企业看中了房地产潜在的发展前景，都想投身于这个行业，住建部近期公布了2017年第一季度第一批一级资质的房企名单，来看看都有哪些企业吧。

　　1.注册资本不低于5000万元；

　　2.从事房地产开发经营5年以上；

　　3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

　　4.连续 5年建筑工程质量合格率达 100%；

　　5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

　　6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

　　7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

　　9.未发生过重大工程质量事故。

　　一级资质房地产开发企业承担项目的建设规模不受限制

　　(1)申请：在住房城乡建设网上申请，到市住建委窗口提交材料

　　(2)受理：材料符合要求，市住建委给予受理。

　　(3)审查：市住建委对提交材料进行审查。

　　(4)决定：对材料符合的进行审批。

　　(5)根据提交材料时候的需求，证件窗口自取还是快递寄送。

　　省房地产开发行政许可的法定办理时限是20个工作日，一般承诺时限是9个工作日。(注：专家审查、现场核查、公示、企业补充材料和投诉举报处理等时间不计算在内。)