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房产公司被注销,300余户业主拿不到房产证

发表于:[2018-03-17] 来源:web

更让业主们气愤的是,房产公司突然被注销,办理房产这个事情变得更加艰难起来。在咸阳工商局查询得知,咸阳伟业房地产开发公司公司已于2015年8月26日被吊销营业执照。也就是说作为房产证办理主体的开发商公司已经不存在了。之所以办理不了房产证,一是因为没有红线图,红线图是投资方在取得某块地皮的开发权时,有关领导部门会给出建筑红线,意思就是投资方所造的建筑不得超过该范围.一些民用建筑,如小区就会沿建筑红线建造围墙,墙内可按设计师的设计来规划,如建造广场,则沿建筑红线设台阶或绿化等。房产开发公司注销了,公司法人也找不到了,业主们要通过法律途经来维护自己的权益,就只能起诉原房产开发公司的所有股东。


  在咸阳一处小区,业主买了五证齐全的商品房,竟然十多年拿不到房产证。更让业主们气愤的是,房产公司突然被注销,办理房产这个事情变得更加艰难起来。 在咸阳工商局查询得知,咸阳伟业房地产开发公司公司已于2015年8月26日被吊销营业执照。也就是说作为房产证办理主体的开发商公司已经不存在了。

  之所以办理不了房产证,一是因为没有红线图,红线图是投资方在取得某块地皮的开发权时,有关领导部门会给出建筑红线,意思就是投资方所造的建筑不得超过该范围.一些民用建筑,如小区就会沿建筑红线建造围墙,墙内可按设计师的设计来规划,如建造广场,则沿建筑红线设台阶或绿化等. 但是如果建造独立的建筑物一般不会压着建筑红线来建造.这是为了保证建筑物之间有充分的间距以便行走,采光,安全通道等基本设施。如果要补测红线图,需要40万。

  除红线图的问题外,开发商还欠着300万的城市配套费没有交给相关部门,这是房产证办不下来的主要原因。

  房产开发公司注销了,公司法人也找不到了,业主们要通过法律途经来维护自己的权益,就只能起诉原房产开发公司的所有股东。

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