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上海注册公司要租赁合同吗?需要注意什么?

发表于:[2018-03-15] 来源:web

上海注册公司是很多在上海创业人的梦想,在上海注册公司需要提前准备的事情很多,比如公司取名,公司地址选择,营业执照办理等事情都需要一一去解决。那么在公司地址选择时需要注意什么问题?如果创办公司的老板没有自有的办公场地就需要去租赁,在上海注册公司需要租赁合同吗?针对这个问题,小编整理了相关内容,欢迎阅读。上海注册公司租赁合同须知上海注册公司签定租赁合同时注意事项以上就是上海注册公司需要租赁合同的相关内容,如果想要了解更多关于公司注册、代理记账、疑难税务等方面的业务办理,欢迎来,是专业从事公司注册、代理记账、税务咨询、财务咨询、商标注册等业务的一站式工商注册服务机构。


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  上海注册公司租赁合同须知

  1、属于自有房产的(注意比须是商业用途性质的房产,如写字楼、商铺、厂房;如非商业用途,参照下文出具《临时经营场所使用证明》相关表述),提交房屋产权证或者产权证明复印件;未取得房屋产权证明的,提交国土房管部门出具的已申报预售合同或者预告登记证明复印件,《建筑工程规划验收合格证》及派出所编订门牌的证明复印件。

  2、租赁(借用)房屋的,提交租赁(借用)合同和房屋产权证明复印件;没有房屋产权证明,但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》规定的临时经营场所要求的,提交租赁(借用)合同复印件和镇政府(街道办事处)出具的《临时生产经营场所使用证明》。

  3、租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位,提交铺位租赁合同和市场企业营业执照复印件。

  上海注册公司签定租赁合同时注意事项

  1、公司租赁合同租期应一年以上;

  2、承租人必须为法定代表人;

  3、一式二份原件及相关产权证明(包括房产证复印件,房产属个人提供身份证复印件加签名;房产属公司,提供执照、法人身份证复印件加盖公章);

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