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注册公共租赁住房公司:实现“先租后买”和“住有所居”

发表于:[2018-02-02] 来源:浦东注册公司

公共租赁住房公司是做什么的?公共租赁住房公司怎么注册?注册公共租赁住房公司的流程是什么?对于公共租赁住房公司大家可能不是很熟悉,但是对于公租房大家就会知道了,现在整个上海公共租赁住房运营公司不超过200家,可见这样的市场是有多大。那么小编今天就来给大家说说公共租赁住房公司,有考虑这方面业务的老板可以和我联系哦!公共租赁住房公司是干嘛的呢?公共租赁住房公司注册流程,。公共租赁住房公司注册所需材料。其实说起公共租赁住房公司,在2016年之前注册的一般都是各区的发展集团或者是企业直接控股,在2016年之后才慢慢的放开口子,允许民营。关于公共租赁住房公司的注册,小编这里就介绍到这里了。


  公共租赁住房公司是做什么的?公共租赁住房公司怎么注册?注册公共租赁住房公司的流程是什么?对于公共租赁住房公司大家可能不是很熟悉,但是对于公租房大家就会知道了,现在整个上海公共租赁住房运营公司不超过200家,可见这样的市场是有多大。那么小编今天就来给大家说说公共租赁住房公司,有考虑这方面业务的老板可以和我联系哦!

  

  公共租赁住房公司是干嘛的呢?相信很多人都不知道,下面小编就带大家了解一下公共租赁住房公司。

  1、保障性住房

  公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

  

  2、政策支持性住房

  公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。对于有稳定的工作的,且在上海读书的大学生,公租房是相当的实惠的。 有很多的群体都开始往公租房这块的资源发展。

  

  3、租赁性住房

  这也是公共租赁住房的核心特征,也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房,而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

  

  那么公共租赁住房的优势在哪里呢?

  国家鼓励,政府支持:国家将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择。很多企业只要跟国家的相关政策挂钩,基本上都是有很大的优惠,这个大家都懂。

  1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费。实现“住有所居”的目标,通常有两种方式: 一种是购买住房,另一种是租赁住房。

  

  2、公共租赁住房是面向中等以下收入群体出租住房,有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。

  3、公共租赁住房解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

  介绍过了公共租赁住房的背景,接下来小编将为大家介绍一下,如何注册公共租赁住房。

  

  公共租赁住房公司注册流程(和普通公司注册的套路是一样的):

  1、拟定公司基本信息(公司名称、经营范围等)

  2、工商核名,递交《企业名称预先核准申请书》;

  3、等待通知,领取《企业名称预先核准通知书》,拿到这就算是公司名称定下来了。

  4、准备预审材料,材料预审;

  

  5、窗口递交纸质预审材料,材料合格无误的话,窗口受理了会出具一份回执单;

  6、等待预审材料审核,凭借回执单领取营业执照;

  7、银行开设公司基本户;

  8、税务局核税。

  购买完成发票之后就能正常的运营操作了。

  

  公共租赁住房公司注册所需材料

  1、公司名称(10个左右);

  2、公司经营范围(可参考同行公司);

  3、公司注册资金(可认缴);

  4、公司法、股东、监事身份信息;

  

  5、注册地址租赁合同及房产证信息;

  6、公司章程及股东会决议等材料(工商网上有模板)。

  其实说起公共租赁住房公司,在2016年之前注册的一般都是各区的发展集团或者是企业直接控股,在2016年之后才慢慢的放开口子,允许民营。这个市场和前景,小编只想说,要做的要抓紧啊。

   关于公共租赁住房公司的注册,小编这里就介绍到这里了。如果有什么不一样看法,或是有任何意见,或是想做这方面的业务,随时可以跟小编一起讨论哦。

 

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