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住宅房可以用作公司注册地址吗?该如何办理?

发表于:[2018-02-02] 来源:浦东注册公司

很多人都想过当老板,拥有自己的一家公司。但是对于初次创业的人,在注册公司方面可能会遇到很多不懂的问题,公司注册的流程、注册所需的材料、注册的地址能选用哪里等,都是烦恼的问题。公司注册的地址可以使用住宅房吗?将城镇住宅改变为经营性用房时,在申请登记时,必须提交下列材料,。此表可到工商注册登记部门领取或在网上下载。就是住宅房用于注册公司的一些注意事项与流程了。当然看着似乎不难,却还有其他很多要做的事情,创业看似令人热血沸腾,但也有许多不足为外人道也的苦闷之处,假如创业者不想自己奔波注册,也可以将公司和商标注册的相关事项交予像犀牛云财神这类专业的代理公司。


  很多人都想过当老板,拥有自己的一家公司。但是对于初次创业的人,在注册公司方面可能会遇到很多不懂的问题,公司注册的流程、注册所需的材料、注册的地址能选用哪里等,都是烦恼的问题。同时,也有不少人表示,公司注册的地址可以使用住宅房吗?答案是可以的。

  

  一般的住宅是可以注册的,但是要注意几点:

  1、该住宅不能是小产权房,必须是商品房,有正式的房产证(或者你是出租方)

  2、你必须稍作考察一下周边的商业环境,是否有真实正式注册的公司也跟你同楼,了解一下当地的业主委员会。

  3、要确定改商品房现在是否有合法的业主委员会或好办事情的居民委员会。

  将城镇住宅改变为经营性用房时,在申请登记时,必须提交下列材料:

  1、《登记附表---住所(经营场所)登记表》。此表可到工商注册登记部门领取或在网上下载。这是国家工商行政管理总局《关于印发内资企业登记提交材料规范和内资企业登记文书规范的通知》(工商企字[2009]83号)中“住所使用证明”中明确规定的。申请人按表格注解要求填写并签字(盖章)即可。

  2、同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。该文件由住所所在地居民委员会或者业主委员会出具,文件内容必含“有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房”之内容。这也是《中华人民共和国物权法》第七十七条所规定的。

  

  营业执照的办理程序:

  1、自己和其他自然人股东携带好本人身份证、房证或房屋租赁手续(原件及复印件),到所在地行政审批中心工商登记窗口办理公司名称预先核准登记。

  2、工商登记窗口领取相应表格,填写表格,拟订公司章程,全体股东签字,并向登记窗口提交股东会决议等相关材料。

  3、到会计师事务所办理验资。

  4、根据《物权法》、《行政许可法》等法律以及国家工商总局的相关规定,应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地社区(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

  5、窗口受理、核准、打印营业执照。

  6、缴纳登记费。

  7、领取营业执照正、副本及公司设立登记核准通知书。

  以上,就是住宅房用于注册公司的一些注意事项与流程了。当然看着似乎不难,却还有其他很多要做的事情,创业看似令人热血沸腾,但也有许多“不足为外人道也”的苦闷之处,假如创业者不想自己奔波注册,也可以将公司和商标注册的相关事项交予像犀牛云财神这类专业的代理公司。让创业者省下更多的时间和精力,并能其投入到企业经营中去。

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