注册公司时需要的场所证明有哪些？

我们都知道注册公司时需要注册地址，注册地址需要有场所证明，那么这个场所证明是什么呢？注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明，产权证明包括，房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自己拥有的房屋在进行工商登记注册时，工商部门必须要求提供房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要有房东提供的产权证明。若属转租的，还应提交转租协议和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章（或签字）确认。房屋产权属股东所有，由股东（投资人）无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东（投资人）出具的无偿使用证明。

　　公司的注册地址在法律上是公司的唯一合法住所。注册公司租赁办公场地关系着企业的经营与发展，必须要严谨对待。我们都知道注册公司时需要注册地址，注册地址需要有场所证明，那么这个场所证明是什么呢？下面小编就为大家解释一下。

　　注册公司时，企业的住所应当具体、明确并相对独立，且同企业所从事的生产经营活动相适应，取得房屋使用权的期限一般要求在一年以上。注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自己拥有的房屋在进行工商登记注册时，工商部门必须要求提供房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要有房东提供的产权证明。

　　一、产权证明

　　企业住所的产权证明可根据不同情况提交下列材料之一：

　　、《房屋所有权证》复印件。有共有权人的，还需要提交《共有权证》复印件。

　　、房地产管理部门的证明或《房屋租赁备案证》复印件。

　　、建设部门核发的竣工验收备案证明、购房合同、商品房预售证复印件。

　　、属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。城镇无产权证明的商业用房，可由乡镇以上政府或开发区管委会、园区管委会出具同意该场地作为经营场地的证明。

　　、出租房为有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所的，提供宾馆、饭店、招待所有效的营业执照复印件。

　　、房屋性质属军产的，则提供部队房管部门颁发的《军队房地产租赁许可证》复印件。

　　、房屋性质属武警部队的，则提供武警部队颁发的《武警部队房地产租赁许可证》复印件。

　　、进市场的提供《市场名称登记证》复印件。

　　

　　二、使用证明

　　企业的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：

　　、属租赁的，提供房屋租赁协议（出租方应是房屋所有权人，承租方应是企业）；若属转租的，还应提交转租协议（出租方为原承租方）和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章（或签字）确认。

　　、属企业无偿提供给分支机构使用的，提供企业出具的无偿使用证明；房屋产权属股东（投资人）所有，由股东（投资人）无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东（投资人）出具的无偿使用证明。

　　以上材料就是注册公司地址时需要提交的相关资料，希望能对大家有所帮助。北京公司注册代办可以找本站，咨询热线：--.